〇駐車2台可の物件なので急な来客でもご対応いただけます♪
〇近隣小学校まで徒歩10分圏内なので小さなお子様の通学も安心です!
〇環境にもお財布にもやさしいオール電化のお家です!


～周辺環境～
◆近江鉄道本線「水口石橋駅」・・・徒歩2分
▽甲賀市立綾野小学校・・・徒歩8分(約640m)
▽甲賀市立水口中学校・・・徒歩20分(約1600m)
▼アル・プラザ水口・・・徒歩12分(約960m)


―その他の情報はこちら―
・価格　　　2,370万円
・交通　　　近江鉄道本線「水口石橋駅」徒歩2分
・所在地　　滋賀県大津市下阪本1丁目

・土地面積　公簿:109.09m²(約32.99坪)
　　　　　　実測:97.09㎡(約29.36坪)
・建物面積　86.52㎡
・建ぺい率　60%
・容積率　　200%

・設備　　　公営水道、公共下水、電気
・構造　　　木造2階建
・接道状況　角地　北側　公道　幅員4.5m
　　　　　　　　　東側　公道　幅員3.0m

・都市計画　市街化区域
・用途地域　第1種住居地域
・地目　　　宅地
・土地権利　所有権

・築年月　　令和5年9月築
・現況　　　完成済み
・引渡し　　相談

・備考　　　建築基準法第22条区域となります。
　　　　　　セットバックが必要となります。
　　　　　　公簿面積と仮測面積に差異がございます。(地積更正登記はおこないません。)


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